Раздела имущества

Раздела имущества чась 2

Верховный Суд РФ рассматривал дело, в котором предметом раздела была доля супруга в праве собственности на жилой дом и земельный участок (еще 2 доли были оформлены на их дочерей). В суде муж утверждал, что это доля принадлежит ему, т.к. таким образом они оформили раздел имущества в период брака. 2 суда встали на его сторону и только Верховный Суд РФ пояснил нижестоящим судам, что документов, подтверждающих раздел имущества между супругами в период брака (брачный договор, соглашение о выделении долей и т.д.) в суд предтавлено не было. При этом договор купли-продажи не может являться таким соглашением о разделе.

Таким образом, даже доля супруга оформленная на него в период брака является совместно нажитым имуществом.

И еще... 

Часто при разделе имущества один из бывших супругов утверждает, что то или иное имущество было ему подарено. И если по имуществу, которое требует государственной регистрации (недвижимость, транспорт, плавсредства и т.д.) всегда есть договор дарения, т.к. он требуется для регистрации. А значит другая сторона вряд ли заявит о фальсификации, т.к. копия договора есть в регистрирующем органе. То по другим видам имущества при судебном разбирательстве другая сторона может заявить о том, что представленный договор составлен недавно с целью предотвратить раздел этого имущества. Чтобы этого избежать я рекомендую на договоре дарения попросить другого супруга расписаться о том, что он в курсе заключения такого договора. Конечно лучше пусть с такой просьбой обратится даритель, а не сам супруг (с точки зрения психологии). В этом случае, в суде другая сторона не сможет заявлять о том, что эт фиктивный договор.

Отдельный вопрос по деньгам, которые дарят родственники, а эти деньги вы используете для приобретения другого имущества или для вклада в банк. Такое имущество тоже не будет предметом раздела, но только если вы докажите факт подарка денег и приобретения имущества на эти деньги. Поэтому я рекомендую такие денежные подарки закреплять договором дарения и деньги перечислять безналичным путем. А в договоре приобретения имущества на подаренные деньги делать такую же оговорку другого супруга о том, что он(она) в курсу, что имущество приобретается на подаренные деньги.

Многие мне скажут, что же теперь мне каждую покупку в браке делать с учетом возможного развода?... 

Конечно нет. 🙂 Можно один раз оформить брачный договор, в котором прописать, что все имущество, которые зарегистрировано на одного из супругов при разводе является его собственностью. Это решает многие споры.

⚖Все виды юридических услуг для организаций и физических лиц.⚖ 

Наши проекты


Building

сопровождение ТРЦ

Юридическое сопровождение строительства ТРЦ "Мадагаскар"

Building

Оспаривание стоимости участка

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка

Building

Корпоративный спор

Корпоративный спор о выделе имущества при выходе участника ООО "Вега"

Новые стратегии продвижения бизнеса

Подскажем, как сделать ваш сайт и рекламу лучше. 

Наши контакты